Куплена квартира с незаконченной отделкой: не нужно платить за ОДН и отопление

Здравствуйте, данный вопрос требует уточнения. Если квартира новая и не пригодная для жилья без ремонта, то в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" вы можете обратиться к продавцу с требованием об устранении недостатков.

Если же вы проживаете в другом месте и не используете данное жилье в качестве жилого помещения, но оно зарегистрировано на вас как на жилье, то следует обратить внимание на то, что в соответствии с Законом РФ "О гражданстве" и статьей 9 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" гражданин обязан иметь постоянную регистрацию по месту жительства или временной регистрацию по месту пребывания.

Таким образом, если вы хотите избежать необоснованных затрат на коммунальные услуги, следует решить вопрос со снятием регистрации по данному адресу и обеспечением исполнения законодательства РФ в области гражданства и миграции.

Для данного вопроса вам следует обратиться в органы местного самоуправления вашего населенного пункта, который занимается вопросами ЖКХ, и предоставить им следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и все сопутствующие документы на квартиру;
2. Заявление на отключение коммунальных услуг;
3. Свидетельство о регистрации по месту жительства (если Вы туда не прописаны);
4. Документы, подтверждающие, что Вы не используете коммунальные услуги (например, оплачиваете коммунальные услуги на другой адрес, в котором Вы проживаете);
5. Документы, подтверждающие, что в квартире необходим ремонт.

Однако, стоит отметить, что заработанные деньги необходимо бережно хранить и использовать с учетом будущих изменений в жизни, в том числе и финансовых.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества"
• Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты аренды"
• Статья 667 Гражданского кодекса Российской Федерации "Арендная плата"
• Жилищный кодекс Российской Федерации, в том числе статьи, касающиеся обязанностей собственника жилья и оплаты коммунальных услуг

Однако, в отсутствии более подробной информации, невозможно точно определить, какие статьи именно будут применимы для данного индивидуального случая. It is important to consult with a lawyer who specializes in real estate law in Russia for specific advice.