Купите земельный участок для садоводства размером 12 соток без построек с проходящей дорогой, утвержденным генпланом города и возможностью компенсации

Добрый день! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в случае изменения целевого назначения земельного участка в связи с необходимостью проведения государственного или муниципального проекта, собственник земельного участка имеет право на получение компенсации в размере рыночной стоимости земельного участка, определенной независимой организацией по оценке. Таким образом, в данной ситуации Вам следует обратиться к компетентным органам для получения компенсации.

Для решения данного вопроса понадобится предоставление следующих документов:

1. Свидетельство на земельный участок для ведения садоводства.

2. Генеральный план города, утвержденный уполномоченным органом.

3. Разрешение на строительство дороги, на которой будет проходить участок.

4. Нормативно-правовые акты, регулирующие компенсацию за отчуждение земельных участков для нужд государства или муниципальных нужд.

В данном случае возможна компенсация в соответствии с законодательством РФ. Компенсация может быть выплачена за участок земли, который будет отчужден для строительства дороги. Размер компенсации будет зависеть от многих факторов, включая размер участка, стоимость земли в данном районе, рыночную стоимость земли на момент получения свидетельства на участок, стоимость выкупа земли и т.д.

Статьи 35, 36, 37 Федерального закона "О земле" применимы для решения вопроса о компенсации в случае прохождения дороги по земельному участку. Также решение этого вопроса может носить локальный характер и определяться местными нормативными актами.