Купите земельный участок в СНТ Московской области с планом и возможностью межевания. Без построек и соседей на трех границах.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, владельцы земельных участков должны обеспечивать межевание своих участков, если это необходимо для определения границ земельного участка или урегулирования спора о границе. Если на земельном участке нет построек и соседей по 3 границам, то межевание может быть необязательным, однако рекомендуется его проводить для более точного определения границ участка и избежания возможных проблем в дальнейшем при возникновении споров о праве собственности на земельный участок. Для проведения межевания следует обратиться к геодезической фирме, имеющей соответствующую лицензию.

Для решения вопроса о межевании земельного участка, при отсутствии построек и соседей по 3 границам, необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением о проведении границ земельного участка.

К заявлению следует приложить следующие документы: - кадастровый паспорт на земельный участок; - выписку из ЕГРН о правах на земельный участок; - технический план земельного участка, содержащий геодезический план и метрические характеристики земельного участка.

После обращения в Росреестр будут проведены изыскательские работы, затем будет составлен технический план межевания и проведено соответствующее заседание комиссии по делам земельных участков. После этого будет выдано решение о межевании земельного участка и занесение в ЕГРН новых границ земельного участка. Окончательным шагом будет получение кадастрового паспорта на земельный участок с новыми границами.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от того, на какие точно права и интересы вы ссылаетесь.

Если речь идет о необходимости проведения межевания для технических целей в соответствии с требованиями закона, то применимы следующие статьи:

1. Статья 26 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в редакции от 03.08.2018 г.) - определяет порядок проведения государственной кадастровой оценки и устанавливает требования к межеванию земельных участков.

2. Статья 19 Федерального закона от 13.03.2015 г. № 67-ФЗ "Об оценке квалификации работников и о дополнении статей Трудового кодекса Российской Федерации" - определяет права и обязанности работодателя по обеспечению безопасных условий труда для своих сотрудников в процессе проведения межевания.

Если вы ищете статьи о правах и обязанностях владельца земельного участка при проведении межевания, то применимы следующие статьи:

1. Статья 22.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции от 08.12.2020 г.) - устанавливает обязанность владельца земельного участка проводить межевание в соответствии с требованиями закона.

2. Статья 45 ГК РФ - устанавливает права собственника земельного участка на его использование и распоряжение, в том числе и по вопросам межевания.

3. Статья 552 ГК РФ - определяет порядок возмещения убытков, причиненных владельцу земельного участка в связи с проведением межевания.