Как получить земельный участок в Московской области: процедура межевания и обращение для установления категории земель и разрешенного использования.

Согласно законодательству Российской Федерации, для получения земельного участка по наследству необходимо предоставить кадастровый паспорт на объект недвижимости (земельный участок), который содержит сведения о его кадастровой стоимости, категории земель и разрешенном виде использования. Если эти сведения отсутствуют, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за кадастровый учет недвижимости, для установления категории земель и разрешенного вида использования.

Что касается процедуры межевания участка, то она может быть проведена и до вступления в наследство, и после получения прав на земельный участок. Важно учитывать, что при проведении межевания необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации, включая правила организации согласования границ земельных участков с соседними владельцами, а также оформления соответствующих документов в органах государственной власти, ответственных за кадастровый учет недвижимости.

Для решения вопроса о получении земельного участка в Московской области вам необходимо обратиться в органы Росреестра, которые занимаются кадастровым учетом. Вам потребуются следующие документы: 1. Заявление на регистрацию права с указанием цели использования земельного участка; 2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; 3. Свидетельство о наследстве или завещании; 4. Документы на земельный участок (если имеются); 5. Кадастровый паспорт на земельный участок (если имеется).

Для установления категории земель и видов разрешенного использования вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в Государственную инспекцию по использованию и охране земель.

Относительно процедуры межевания участка, обычно ее проводят после получения земельного участка в собственность. Но если у вас уже есть все необходимые документы (кадастровый паспорт на земельный участок, технический план и прочее), то вы можете провести процедуру межевания до вступления в наследство.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Права на наследство"), статья 16.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 4 Федерального закона от 13.02.1998 № 24-ФЗ "Об охране окружающей среды", статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации ("Переход прав на земельные участки"), статьи 44-46 Земельного кодекса Российской Федерации ("Описание границ земельных участков и их межи").

По первому вопросу необходимо обратиться в органы государственной власти, осуществляющие кадастровый учет, в целях определения категории земельного участка и видов разрешенного использования.

По второму вопросу процедуру межевания земельного участка рекомендуется проводить до получения прав на наследство и регистрации прав на объект недвижимости в Государственной регистрационной палате, чтобы избежать возможных споров с соседними земельными участками в будущем.