Вид разрешенного использования земель для высших учебных заведений и торговых центров

Высшее учебное заведение и торговый центр, как правило, относятся к землям населенных пунктов. Виды разрешенного использования данных земель определяются местными органами государственной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации о земле и градостроительстве. Возможные виды использования земель высшего учебного заведения могут включать объекты научно-исследовательской, образовательной, культурно-просветительской, спортивной и других социально значимых целей. Виды использования земель торгового центра могут включать объекты торговли, общественного питания, развлечений, а также иные виды коммерческой деятельности, согласно установленным требованиям и ограничениям градостроительного и земельного законодательства.

Для разрешения данного вопроса необходимо изучить документы, определяющие правила и порядок использования земель в России, а именно:

1. Земельный кодекс Российской Федерации - основной нормативный акт, регулирующий отношения в сфере земельных отношений в РФ.

2. Генеральный план города, в котором находится высшее учебное заведение и торговый центр. В нём указываются зоны различного использования земель, уровень нагрузки на инженерную, транспортную и коммунально-бытовую инфраструктуру.

3. Решение органов местного самоуправления о выделении земельных участков для высшего учебного заведения и торгового центра. В нём указываются вид права на земельный участок, зона и назначение земельного участка.

4. Договор аренды земельного участка, если такой есть, в нём указывается использование земельного участка.

На основе анализа указанных документов можно сделать выводы о категории земель, на которых располагаются высшее учебное заведение и торговый центр, и о виде разрешенного использования земель в этих зонах.

Статья 7 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Статья 9 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Статья 7 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

Статья 6 Федерального закона от 21.11.2011 № 324-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства объектов капитального строительства";

Статья 12 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

Статья 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.