Купите участок с домом от собственника - одна половина уже ваша, а другую можно приобрести!

Если вторая половина дома находится без указания собственника в соответствующем реестре и по каким-либо причинам не была передана наследникам, то ее можно оформить через суд с привлечением наследников или воспользоваться порядком приобретения права собственности на данное имущество в установленном законом порядке. Однако, следует учитывать, что данный вопрос требует детального юридического анализа каждой конкретной ситуации, поскольку могут существовать дополнительные обстоятельства, которые необходимо учитывать при определении возможности стать собственником второй половины дома.

Для установления правоустанавливающих фактов в данной ситуации следует обратиться в органы государственной регистрации недвижимости по месту нахождения объекта недвижимости. В данном случае необходимо запросить выписку из ЕГРН на половину дома, зарегистрированную на умершего собственника, а также свидетельства о праве собственности на свою долю дома и документы, подтверждающие факт смерти собственника. На основании полученных документов и данных государственной регистрации, возможно будет принять решение по вопросу об установлении права собственности на вторую половину дома.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от многих обстоятельств, например, от того, под какую категорию имущества отнесена вторая половина дома, от того, наличие ли на нее каких-либо обременений, от того, было ли проведено наследование и оформление наследственного свидетельства, и так далее.

Однако, возможно, стоит обратить внимание на следующие статьи:

• Статью 130 Гражданского кодекса РФ, которая гласит о том, что собственность на недвижимость возникает из права собственности на землю и права собственности на строения, которые на земельном участке находятся;
• Статью 551 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок привлечения к ответственности лиц, незаконно пользовавшихся имуществом в период времени, когда оно находилось без собственника;
• Статью 1115 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы наследования имущества и установления наследников права собственности на его части.

Статья 217 Гражданского кодекса РФ.