Купить машиноместо в собственность: выбор способа и гарантии равных прав собственников

Для приобретения машиноместа в собственность и последующей сдачи его в аренду рекомендуется заключить соглашение между знакомыми о совместной собственности на данное машиноместо. В данном случае, оба собственника будут иметь права на продажу данного машиноместа только при наличии согласия другого собственника. Также, для обеспечения равноправия и защиты интересов каждого из собственников, рекомендуется заключить договор об использовании машиноместа и аренды с третьим лицом, указав обязательное условие получения согласия каждого из собственников на продажу данного машиноместа.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов: - Договор купли-продажи машиноместа, оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами; - Документ, подтверждающий внесение изменений в ЕГРН (например, свидетельство о государственной регистрации права); - Документ, подтверждающий наличие кадастрового номера данного машиноместа; - Документы, подтверждающие согласование между обеими покупателями относительно дальнейшей сдачи машиноместа в аренду и перепродажи.

Лучший вариант для покупки данного объекта недвижимости - оформление договора купли-продажи машиноместа на обоих покупателей с указанием их долей в праве собственности на машиноместо. Данный вариант предоставляет равноправные условия для обеих сторон и требует согласия всех собственников для продажи данного машиноместа. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации по оформлению сделки и юридическому сопровождению в процессе получения права собственности на машиноместо.

Статьи, которые применимы в данной ситуации, могут включать следующие:

1) Гражданский кодекс РФ (статьи 130 – 141) - регулирует право собственности на недвижимое имущество, включая машиноместа;

2) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - регулирует процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая машиноместа;

3) Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - регулирует порядок приобретения прав на объекты недвижимости в долевой собственности;

4) Закон РФ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" - регулирует порядок перевода земельных участков и объектов недвижимости между категориями;

5) Федеральный закон от 31 июля 1998 года № 152-ФЗ "О персональных данных" - регулирует сбор, обработку и хранение персональных данных о субъектах РФ.

Однако, для точного ответа на вопрос, необходимо провести консультацию с юристом, чтобы получить дополнительную информацию и рекомендации, соответствующие конкретной ситуации.