Взыскание задолженности за коммунальные платежи за машиноместо: способы и документы для собственников подземной автостоянки

Для взыскания задолженности за коммунальные платежи за машино место в подземной автостоянке с собственника (долевая собственность), рекомендуется сначала подать заявление мировому судье на выдачу судебного приказа. В случае, если мировой судья вынесет решение о выдаче судебного приказа, то данное решение будет принудительно исполнимым, что позволит быстрее и эффективнее взыскать задолженность.

Документы, которые необходимо приложить к заявлению, зависят от конкретных обстоятельств дела. Так, например, могут потребоваться копии договора о предоставлении машино-места, расчеты по оплате услуг управляющей компании, а также прочие документы подтверждающие факт наличия задолженности.

До обращения в суд претензия не является обязательной, однако рекомендуется отправить ее собственнику доли как предварительный шаг, который может помочь разрешить спор мирным путем и избежать обращения в суд.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора на предоставление машино-места в подземной автостоянке с собственником (долевой собственник) и отметку о его регистрации в органах Росреестра.

2. Расчет задолженности за коммунальные платежи за машино-место в подземной автостоянке, подтверждающий факт наличия задолженности.

3. Копию претензии, если она была направлена в адрес должника.

4. Копии документов, подтверждающих факт владения и правомерности требований со стороны истца.

Для взыскания задолженности, в первую очередь, следует предъявить претензию должнику на исполнение обязательства в установленный срок. При этом, если должник не исполняет своего обязательства, истец может обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа или подать исковое заявление в мировой суд.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ: "Договор долевого участия в строительстве".

Статья 152-1 Жилищного кодекса РФ: "Оплата жилого помещения и коммунальных услуг".

Статья 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ: "Судебный приказ".

Статья 125 Арбитражного процессуального кодекса РФ: "Исковое заявление".

При подаче заявления на выдачу судебного приказа или искового заявления необходимо приложить копии документов, подтверждающих право собственности на машиноместо, а также копии документов, подтверждающих задолженность за коммунальные платежи.

До обращения в суд рекомендуется предъявить претензию для урегулирования спора в досудебном порядке.