Взыскание долга за коммунальные платежи от собственников квартиры: возможности и риски

Согласно статье 337 Гражданского кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут долевую ответственность за расходы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества дома, пропорционально их долям в праве общей собственности на это имущество. Однако, если имущество является обремененным правами третьих лиц, в том числе арендаторов, то собственники несут ответственность в солидарном порядке за соответствующую долю расходов.

Таким образом, поскольку все собственники в данном случае несут ответственность за расходы на коммунальные услуги в солидарном порядке, судебный приказ о взыскании долга в солидарном порядке является законным.

Однако, если вы считаете, что ваша доля задолженности должна быть рассчитана по пропорциональному принципу, вы можете обратиться в суд с заявлением об оспаривании судебного приказа. В таком случае, решение о возможности разделения сумм долга по долям причитающимися каждому в квартире будет приниматься судом на основании предоставленных доказательств и обстоятельств дела.

Для решения вопроса о возможности оспорить судебный приказ о солидарном взыскании в данной ситуации, Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Копия судебного приказа о взыскании суммы долга в солидарном порядке, который был вынесен в отношении Вас и других собственников квартиры;

2. Документы, которые подтверждают Вашу задолженность по оплате коммунальных услуг, а также документы, подтверждающие причину задолженности (например, отсутствие заработной платы);

3. Копия решения участковой комиссии по жилищным вопросам о распределении платежей за коммунальные услуги между собственниками квартиры, если такое решение было принято. В этом документе указываются доли каждого собственника в оплате коммунальных услуг;

4. Обращение к юристу для получения юридической консультации и помощи по оспариванию судебного приказа.

Отметим, что вопрос о возможности оспаривания судебного приказа требует определения ряда нюансов, в том числе, есть ли основания для исключения Вас из солидарной ответственности других собственников и каким образом будет рассчитываться Ваша доля в оплате задолженности. В данной ситуации, необходимо обратиться к юристу, специалисту в области жилищного права, для получения квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Статьи 313 и 315 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.