Как передать собственность квартиры от бабушки внуку: выбор способа и вопросы оплаты квартплаты и льгот

Способ передачи собственности, который стоит выбрать в данном случае, зависит от конкретных обстоятельств. Одним из возможных способов передачи является дарение. В случае, если будет выбран данный способ, одаренному лицу придется зарегистрировать дарственную на квартиру и оплачивать квартплату в полном объеме без льгот, которые были у бабушки. Однако, стоит учитывать, что при помощи специально оформленной дарственной можно предусмотреть наличие определенных условий и ограничений, например, оставить льготы на оплату жилплощади для одаренного лица. Также следует учесть, что в случае наличия других наследников, вещь может быть оспорена ими в судебном порядке. Для обеспечения максимальной юридической защиты рекомендуется обратиться к юристу, который окажет профессиональную поддержку и поможет выбрать оптимальный способ передачи собственности с учетом всех обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности бабушки на квартиру.
2. Документы, подтверждающие родство между бабушкой и внуком.
3. Если будет выбран способ дарения квартиры внуку, то потребуется договор дарения и его нотариальное заверение.
4. В случае, если в квартире проживают другие родственники бабушки, потребуются документы, подтверждающие их право на проживание в данной квартире (договоры найма и прочее).

Относительно вопроса о платеже за квартплату после дарения квартиры внуку, так как квартира перейдет в собственность внука, он будет нести полную ответственность за оплату коммунальных услуг и выплату всех соответствующих налогов и сборов. Поэтому льготы, которые могли быть у бабушки, могут не сохраниться. Но этот вопрос стоит рассмотреть индивидуально, возможно, есть какие-то особые правила в вашем регионе или законодательстве, которые позволяют сохранить льготы в случае дарения квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на право распоряжения имуществом"
• Статья 664 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 33 Жилищного кодекса РФ "Объекты жилищного фонда"
• Статья 154 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"

Ответ на вторую часть вопроса:

После передачи квартиры внуку в виде дарения, он будет являться полноценным собственником и будет отвечать за оплату коммунальных услуг в полном объеме без льгот, которые были у бабушки.