Как передать квартиру в собственность внуку: юристы или нотариусы?

Для передачи прав на квартиру по договору дарения необходимо обратиться к нотариусу. Сделка дарения имеет несколько особенностей, таких как обязательное указание цены дара, подтверждение отсутствия обременений на объект, а также уведомление налоговой службы. Во избежание ошибок и проблем в будущем рекомендуется обратиться за квалифицированной помощью нотариуса. Обращение в МФЦ не является достаточным для проведения сделки дарения квартиры.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Договор дарения, составленный в письменной форме и подписанный бабушкой и внуком.

2. Загсовский свидетельство о рождении внука, чтобы подтвердить его родственные отношения с бабушкой.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Паспорт гражданина России, для идентификации сторон.

Сделка дарения недвижимости в России должна быть совершена в письменной форме и заверена нотариусом. Подписи сторон необходимо заверить у нотариуса.

Кроме того, если дарение квартиры превышает 2,5 млн. рублей, то необходимо будет уплатить государственную пошлину в размере 13% от стоимости дарения.

МФЦ не может заменить нотариуса при проведении сделок с недвижимостью, поэтому обратиться к нотариусу необходимо.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 572 - 579 (о договоре дарения);
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обращении в Российской Федерации с ценными бумагами и об о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (если речь идет о передаче прав на квартиру через МФЦ).

В данном случае, для заключения договора дарения квартиры необходимо обратиться к нотариусу. Кроме того, для передачи прав на квартиру через МФЦ необходимо ознакомиться с требованиями законодательства о передаче имущества на электронных площадках.