Оформление прав на недвижимость: дарственная или завещание? Как передать долю в квартире от бабушки к внуку без лишних проблем

Исходя из предоставленной информации, для передачи доли в квартире женщины ее внуку, лучше оформить дарственную запись. Оформление завещания может быть более сложным и времязатратным процессом, кроме того, существует риск, что завещание может быть оспорено.

Право на наследование имущества у родственников первой очереди включает детей, а не внуков. Если женщина оформит завещание, то ее сын может иметь право на часть наследства, если он остается в живых после смерти своей матери. Размер этой части, однако, зависит от конкретных правил, определенных в завещании. Количество наследственных долей, которые перейдут внуку, зависит от решения женщины. Она может передать ему любую долю в квартире, которую она сочтет подходящей.

Для решения данного вопроса необходимо оформить документ, подтверждающий передачу доли в квартире от бабушки к внуку.

Если бабушка хочет передать долю в квартире немедленно, то лучший вариант - оформить дарственную. В этом случае необходимо будет подготовить документы, подтверждающие права на квартиру, а также подписать договор дарения. В договоре должно быть указано количество передаваемой доли в квартире.

Если же бабушка хочет передать долю в квартире после своей смерти, то лучший вариант - оформить завещание. В этом случае необходимо будет составить завещание, в котором указать, какая доля квартиры передается внуку. Но необходимо помнить, что после смерти бабушки ее доля передастся в соответствии с законодательством РФ. Если у бабушки есть сын, то он является наследником первой очереди и получит долю, предусмотренную законом. После этого, уже в соответствии с завещанием будут распределены оставшиеся доли наследства.

Сумма доли, передаваемой внуку, и доля, передаваемая сыну, определяются на основании указаний в дарственной или завещании. В случае оформления дарственной сумма указывается в договоре дарения. В случае оформления завещания, в завещании указывается какая часть квартиры передается внуку.

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - о дарении имущества.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации - о завещании имущества.

Статьи 1146-1148 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности на квартиру.

Статьи 1203-1204 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке распределения наследства при наличии родственников.