Купить квартиру в кирпичном доме с участком земли - земля не оформлена, возможность оформления присутствует

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость с заявлением на государственную регистрацию права собственности на земельный участок. При этом следует отметить, что наличие постройки на земельном участке может повлиять на возможность его оформления в собственность, в связи с требованием о наличии соответствующих разрешительных документов для строительства. Также следует учитывать, что оформление земельного участка в собственность требует уплаты государственной пошлины и сбора некоторых документов, необходимых для регистрации права собственности на землю.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения информации о наличии и состоянии земельных участков на данной территории, а также в Росреестр для выяснения статуса земельного участка, к которому примыкает купленная квартира. Возможно, потребуется провести геодезические работы для определения границ земельного участка. Для оформления прав на земельный участок понадобятся документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также договор купли-продажи земельного участка, если он кем-то ранее не оформлялся. После этого необходимо обратиться в Росреестр для проведения процедуры государственной регистрации прав на земельный участок. Для получения более подробной консультации и помощи в решении данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статья 16 Гражданского кодекса РФ "Объекты права собственности", статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю", статья 38 Земельного кодекса РФ "Права и обязанности собственника и пользователя земельного участка", статья 9 Федерального закона от 21.07.97 № 121-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".