Оформление земли в собственность и возможность ее продажи: что делать, если земля не была оформлена и ее принадлежность не ясна?

Здравствуйте! Для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо иметь больше информации о том, к какому виду земель относится данная земля и были ли выполнены все необходимые процедуры по ее оформлению на Вас в качестве собственника. В любом случае, после оформления земли в Вашу собственность Вы можете распоряжаться ей свободно, включая возможность ее продажи.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: - свидетельство о праве на наследство или завещание на земельный участок; - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, акт обследования, геодезическая съемка, технический паспорт на земельный участок и другие); - документы, подтверждающие право продажи земельного участка (например, договор купли-продажи, решение о продаже, согласие супруга/супруги и другие, в зависимости от ситуации); - документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта, свидетельства о рождении и другие).

Также потребуется обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделать соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на имущество за счет принадлежавших ему ранее лиц";
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на имущество по наследству";
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";
• Статья 131.1 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости".