Наследственный вопрос: Кто имеет право на 1/6 долю квартиры? Сестра умерла, принадлежность не оформлена в собственность. Разбираемся.

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником по закону является ребенок умершего. То есть, в соответствии с законом, совершеннолетний сын умершей сестры является наследником 1/6 доли в квартире.

При этом, собственность на данную долю наследства необходимо оформлять согласно процедуре, установленной законодательством Российской Федерации. Если сын умершей сестры откажется от наследства, то в соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследуется следующий по очереди наследник по закону - в данном случае это наследники первой очереди, которыми являются родители умершей сестры, если они живы, или их дети (т.е. братья и сестры умершей сестры).

По поводу оформления доли наследства на себя, если сын умершей сестры не будет принимать наследство, то в соответствии со статьей 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации права и обязанности по наследству переходят к другим наследникам в порядке, установленном законом.

Если же доля наследства, принадлежавшая умершей сестре, не была оформлена в собственность, то необходимо провести процедуру ее оформления в соответствии с требованиями закона. В случае, если данная процедура не будет выполнена, это может стать причиной возникновения юридических проблем в будущем при продаже или обмене квартиры, либо при ее передаче в наследство.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Наследственный документ, подтверждающий передачу 1/6 доли квартиры в собственность сестры.
2. Документы, подтверждающие оплату налогов за долю сестры, если такие имеются.
3. Документы, подтверждающие факт проживания и оплаты коммунальных платежей в течение 14 лет.

Исходя из долей наследования, у вас является более крупная доля в квартире по сравнению с сестрой, поэтому вы имеете преимущественное право на 1/6 доли наследства сестры, если она не оставила завещание. Если сын сестры не станет писать заявление о принятии наследства после смерти матери, то вы сможете оформить ее долю на себя. Однако, если сын сестры примет наследство, он станет наследником на долю своей матери, которая ранее принадлежала ей, т.е. на 1/6 квартиры.

Если доля сестры не была оформлена в собственность, то для ее оформления вам и сыну вашей сестры необходимо обратиться в органы Росреестра для получения свидетельства о праве на наследство. При этом необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право на наследство, а также документы на квартиру и другие необходимые документы.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание долевой собственности на общее имущество" и статья 1212 Гражданского кодекса Российской Федерации "Преимущественное право приобретения доли в общей собственности" будут применимы для решения данного вопроса.