Купить квартиру в долевой собственности без налоговой нагрузки - все о продаже квартиры

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если продавец является собственником квартиры более трех лет, то при продаже квартиры налог на доход физических лиц в размере 13% не удерживается. Однако, если существуют обстоятельства, что продажа квартиры не связана с личной жизнью продавца, такие как сдача квартиры в аренду, то есть риски, что налоговая инспекция может считать эту продажу предпринимательской деятельностью и наложить на продавца налоговые обязательства. Поэтому, в данном случае, будет лучше проконсультироваться со специалистами на месте, которые смогут дать консультацию с учетом полной информации о ситуации и связанными с ней законодательными нормами.

Для решения этого вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство на право собственности, договор купли-продажи и другие документы, выданные органами государственной регистрации.

2. Документы, удостоверяющие факт продажи квартиры, такие как договор купли-продажи или акт приема-передачи.

3. Документы, связанные с определением налоговой базы и налоговой ставки, такие как выписки из ЕГРН, расчеты налога и другие.

4. Документы, подтверждающие освобождение от уплаты налога на прибыль, если такое освобождение предусмотрено в законодательстве.

5. Другие документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса, такие как документы, подтверждающие наличие обременений на квартиру, документы, связанные с разрешительной документацией на жилое помещение и другие.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.