Как продать квартиру без налоговой нагрузки: советы по избежанию налогообложения на примере продажи за 2.7 млн рублей при владении менее 3 лет и доле в 1/3 собственности

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, срок владения которой составляет менее трех лет, налоговая ставка составляет 13% от суммы продажи. Однако, есть несколько случаев, когда можно уйти от уплаты данного налога, например, если полностью перевести полученные деньги на покупку жилья в течение года с момента продажи квартиры, либо, если вы попадаете в категорию граждан, имеющих право на льготы при продаже жилья, например, ветераны войны. Если ни одно из этих условий не выполняется, то увы, уйти от уплаты налога 13% в данном случае невозможно.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие наличие долевой собственности (например, договор долевого участия).

3. Документы, подтверждающие расходы, связанные с продажей квартиры (например, счета на оплату услуг риэлтора, юриста, налоговые выплаты).

На основании этих документов будет произведен расчет налоговой базы и определено, с какой ставкой налога будет облагаться доход от продажи квартиры. Если продажа квартиры не была осуществлена в рамках предпринимательской деятельности, возможно использование льготных налоговых ставок в зависимости от времени владения квартирой и других условий. Однако для получения более детальной консультации необходимо обратиться к специалисту в области налогового права или юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости.

Статья 219 НК РФ.