Размер налога с продажи земельного участка при сумме продажи 400 000 рублей и владении менее 3 лет

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц из продажи имущества (в том числе земельных участков) взимается в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и суммой, с которой это имущество было приобретено. При этом, если вы владели данным земельным участком менее трёх лет, то налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи и его первоначальной стоимостью, увеличенной на индексацию на момент продажи и уменьшенной на сумму расходов, связанных с его приобретением и реализацией. Налог подлежит уплате в течение 1 месяца со дня получения дохода.

Для определения размера налога, который должен будет уплатить продавец земельного участка, понадобятся следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок).

2. Документ, подтверждающий стоимость земельного участка (например, договор купли-продажи, экспертное заключение и т.д.).

3. Документ, подтверждающий факт владения земельным участком менее трех лет.

На основании этих документов будет определен налог на имущество, который нужно будет уплатить в бюджет. Стоит отметить, что в зависимости от фактических обстоятельств, возможны освобождения от уплаты налога на имущество при продаже земельных участков. В этом случае необходимо будет предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на освобождение от налога.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на доходы физических лиц") и статья 18 Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" ("Налог на имущество физических лиц") могут быть применимы для решения вопроса, в зависимости от конкретных обстоятельств и положений закона. Например, если бы продавец земельного участка владел им более 3-х лет, то возможно было бы применить льготы по налогу на доходы физических лиц, предусмотренные статьей 217 Налогового кодекса.