Купить квартиру с согласием трех собственников: преимущества и рассчеты

Добрый вечер. В соответствии с законодательством РФ, при продаже квартиры необходимо выделять доли каждого собственника, даже если они согласны продать свою долю. Для оформления сделки требуется согласовать доли каждого собственника в праве собственности на объект недвижимости. Также следует учесть, что при переводе средств на расчетные счета каждого продавца необходимо соблюдать законодательство об использовании банковских счетов. Рекомендуется обратиться к юристу, который окажет помощь в правильном оформлении сделки.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры целиком, который должен быть нотариально удостоверен.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиру целиком у каждого из трех собственников.

3. Согласия каждого из собственников на продажу своей доли в квартире целиком.

4. Реквизиты расчетных счетов каждого из продавцов для перевода денежных средств.

5. Документы, подтверждающие личность и правоспособность каждого из продавцов.

6. В случае, если доли не выделены, согласие всех собственников на продажу квартиры целиком является достаточным основанием для осуществления данной операции.

Рекомендуется обратиться за помощью к юристу или нотариусу для того, чтобы составить правильный договор купли-продажи и привести все документы в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации.

Кодекс Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств (далее – КОСГО) ; Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 290-309; Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (в редакции от 01.03.2015); Закон Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об авторском праве и смежных правах" (в редакции от 05.05.2014).