Как купить дом: рассчеты в две части и оформление необходимых договоров и бумаг

Для заключения договора купли-продажи недвижимости необходимо составить двустороннее соглашение между продавцом и покупателем. Данный договор должен содержать все существенные условия сделки, такие как стоимость объекта, порядок расчетов, условия передачи права собственности и т.д. Также необходимо подготовить документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие правомочность продавца на совершение сделки. Кроме того, необходимо убедиться в отсутствии обременений на объекте и соблюдении всех необходимых требований законодательства. Все указанные документы должны быть подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном законодательством порядке.

Для решения данного вопроса необходимы будут следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома между продавцом и покупателем, указывающий условия и сроки оплаты.

2. Дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором указываются детали о рассрочке оплаты и порядок ее осуществления.

3. Документы, подтверждающие права продавца на дом и его наличие: свидетельство о праве собственности на недвижимость, документы об окончании строительства, разрешение наводоотведение и другие.

4. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя: паспорта или другие удостоверения личности.

5. Платежные документы, подтверждающие оплату первой части покупки дома.

6. Документы, регулирующие отношения при рассрочке платежа, например, соглашение о порядке начисления и уплаты процентов по задолженности и т.д.

Все эти документы необходимо составить и подписать каждой из сторон для законного и согласованного проведения сделки купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа.

С учетом поставленного вопроса релевантными статьями могут быть следующие: - Статья 417 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи"); - Статья 415 Гражданского кодекса РФ ("Передача имущества по договору купли-продажи"); - Статья 401 Гражданского кодекса РФ ("Исполнение обязательств по договору"); - Статья 782 Гражданского кодекса РФ ("Договор зачета"); - Статья 777 Гражданского кодекса РФ ("Перевод долга на третье лицо").