Купить квартиру с правом проживания и регистрации предыдущего собственника

Если продавец заключил договор купли-продажи с сохранением прежнего собственника права проживания и регистрации, то это означает, что продавец оставляет за собой право на проживание и регистрацию в квартире. Если вы покупаете эту квартиру, то права продавца и его регистрация и проживание в квартире не должны быть нарушены. Однако, если вы все же хотите выселить собственника из квартиры, следует обратиться к юристам, которые специализируются на этой области права, чтобы получить консультацию и оценку ситуации. Есть возможность обращения в суд для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться с самим договором купли-продажи, в котором было провозглашено сохранение права проживания и регистрации прежнего собственника, а также узнать о сроках действия этой условия.

В случае если в договоре купли-продажи было предусмотрено сохранение права проживания и регистрации прежнего собственника без ограничений по времени, то в следствие этого права на настоящий момент у прежнего собственника могут быть некоторые законные основания для проживания в квартире, даже несмотря на то что она будет находиться в собственности покупателя.

В такой ситуации, если покупатель хочет выселить этих людей из квартиры, необходимо разобраться в действующем законодательстве, расшифровать юридическую терминологию и определить законные основания для расторжения такого условия договора и выселения прежнего собственника.

Рекомендую обратиться к юристу, соответствующей профили, для консультации и подробного изучения документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть различными, в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации и юридических документов, заключенных между сторонами. Однако, основная статья, которая может быть применима в данном случае, это статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимость", которая определяет порядок перехода права собственности на недвижимость от продавца к покупателю и соответствующие документы, необходимые для этого. Кроме того, могут применяться статьи 460 ГК РФ "Сделки по передаче имущества" и 306 ГК РФ "Продажа недвижимости по договору". Также можно рассмотреть ряд нормативных актов, регулирующих регистрацию места жительства и права проживания в недвижимых объектах, включая Закон РФ "О регистрации актов гражданского состояния", Федеральный закон "О порядке установления и переустановления границ муниципальных образований РФ" и другие.