Купить квартиру с правом собственности, ипотекой и сохранением регистрации

Да, возможно оформить покупку квартиры через ипотеку, не меняя регистрационного удостоверения, если продавец является законным владельцем квартиры и право собственности на эту квартиру не было оспорено в судебном порядке. Однако, для получения ипотеки могут потребоваться дополнительные документы, такие как справка о доходах покупателя и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Для оформления покупки квартиры через ипотеку необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое уже имеется у заявителя, и которое было выдано в 1996 году.

2. Документы, подтверждающие доход заемщика, например, справку с места работы, декларацию по налогу на доходы физических лиц или другие аналогичные документы.

3. Паспорт заемщика.

4. Заполненную и подписанную заявку на получение ипотеки.

5. Документы об обеспечении ипотеки, например, залоговое соглашение или договор поручительства.

Что касается изменения регистрационного удостоверения, то это не имеет отношения к оформлению ипотеки и не является обязательным требованием для получения ипотечного кредита. Однако, стоит учитывать, что при покупке квартиры с ипотекой, банк будет требовать, чтобы заемщик прописался в этой квартире как в жилом помещении.

Конкретных статей закона, непосредственно связанных с описанным вопросом, не существует. Однако, на данный вопрос могут повлиять нормы Гражданского кодекса РФ, закона "О ипотеке (залоге недвижимости)" и некоторые другие правовые акты. Решение конкретного вопроса зависит от многих факторов, таких как условия самого свидетельства на право собственности, срок действия и факторы банка для одобрения ипотеки.