Как купить квартиру за материнский капитал и решить вопросы с правом собственности и ремонтом

Ситуация, которую Вы описали, может быть рассмотрена с разных точек зрения и последствия могут зависеть от конкретных обстоятельств, как-то: какие были условия сделки с квартирой отца, каким образом она была оформлена, было ли сделано официальное соглашение между Вами и отцом на использование Вами собственных средств для покупки квартиры.

В целом, в Российской Федерации законодательством предусмотрены различные способы доказательства факта вложения собственных средств в имущество, в том числе и квартиры. В Вашем случае, если необходимо доказать факт вложения собственных средств и купли-продажи квартиры, то это может быть сделано через обращение в суд, где следует подготовить соответствующие документы и ведение одностороннего документарного доказывание.

При этом, необходимо учитывать, что законодательством Российской Федерации предусмотрены правила раздела имущества при разводе и определения долей каждого супруга в общей имущественной массе, включая и квартиру. Однако, если сумма, вложенная Вами в покупку квартиры является заметной и может быть доказана в суде, то это может повлиять на размер Вашей доли в квартире при разделе имущества в случае развода.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленной на отца покупателя.

2. Документы, подтверждающие факт внесения собственных средств в сумме 680 000 руб., такие как копии документов о переводе денежных средств, квитанции об оплате, справки из банка и т.д.

3. В случае продажи квартиры, и оформления права собственности на новую квартиру, Вам необходимо будет оформить новый договор купли-продажи, который подтвердит факт внесения Вами собственных средств и переход собственности на новую квартиру.

4. При желании, Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании Вашей доли в новой квартире, которая будет приравнена к капиталовложениям в разделе имущества в случае развода. В этом случае Вам понадобятся соответствующие документы, подтверждающие факт приобретения новой квартиры и внесения Вами собственных средств, а также свидетельства о бракосочетании и официального развода, если таковой имел место быть.

Статьи, применимые для ответа на данный вопрос, зависят от конкретных обстоятельств дела и фактической ситуации. Однако, для решения вопроса о защите своих прав на имущество, рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на семейном, жилищном и имущественном праве Российской Федерации.