Как использовать материнский капитал на покупку дома и решить вопросы с правом мужа на долю в недвижимости

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенный жилой объект за счет материнского капитала является личной собственностью матери и не подлежит разделу в случае развода или иного прекращения брака. Если муж не является отцом детей, то он также не имеет права на долю в данном имуществе. Однако, если до вступления в брак был заключен брачный договор, в котором было оговорено иное, то возможны иные варианты раздела имущества.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи дома, который был приобретен на средства материнского капитала в 2013 году, а также с законодательством Российской Федерации об имущественных отношениях между супругами.

Согласно статье 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное одним из супругов на день заключения брака за счет средств, входящих в его совместную супружескую собственность, является совместной собственностью супругов. Если же дом был приобретен до заключения брака на средства материнского капитала одного из супругов, то он является личной собственностью этого супруга. В таком случае, муж не имеет права на долю в этом доме при разводе с женой, даже если он не является отцом детей.

Для установления правового статуса дома в данной ситуации необходимо также узнать, было ли имущество, приобретенное на средства материнского капитала, оформлено на обоих супругов или только на одного из них. Если дом был оформлен только на имя жены, то этот дом является ее личной собственностью, а муж не имеет права на долю в нем при разделе имущества. Если же дом был приобретен на обоих супругов, то их доли в доме будут определяться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, для решения вопроса необходимо ознакомиться со всеми соответствующими документами, а также провести анализ их юридического статуса, чтобы определить права и обязанности мужа и жены при разделе имущества.

Согласно статье 256 семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), имущество, приобретенное одним из супругов на средства материнского (семейного) капитала, признается совместной собственностью супругов, если закон не устанавливает иное.

Если брак был зарегистрирован после приобретения имущества одним из супругов, то право собственности на это имущество принадлежит только тому супругу, который его приобрел, согласно статье 34 СК РФ. Соответственно, муж не имеет права на долю в доме, приобретенном женой на материнский капитал до заключения брака.