Проживание в квартире с правом пожизненного проживания: оплачивайте коммуналку соседи и взыщите деньги за неиспользуемую комнату у собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, если право пользования жилым помещением принадлежит исключительно лицу, не являющемуся владельцем помещения, то это лицо обязано нести ответственность за сохранность помещения и использовать его по назначению. В данном случае, денежные средства за содержание и ремонт, отопление (центральное), капитальный ремонт этих неиспользуемых 17,4 м2, могут быть взысканы с собственника лишь в том случае, если была заключена договоренность между сторонами на этот счет. Однако, в отсутствии такой договоренности, данное требование, возможно, будет признано необоснованным.

Для решения вопроса по данному делу юристу понадобится следующая информация и документы:

1. Решение суда, устанавливающее право пожизненного проживания в данной квартире;
2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и проведение ремонта в квартире;
3. Документы, подтверждающие право собственника на имущество, а именно свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для взыскания уплаченных денежных средств за содержание, ремонт и отопление 17,4 м2, неиспользуемых в вашей квартире, необходимо будет обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с собственника квартиры за эти услуги. Однако, для успешного рассмотрения такого иска необходимо будет доказать, что вы фактически оплачиваете компенсацию за незаконно занятую площадь в квартире собственником. В таких делах суды как правило исходят из того, что занимающий имущество без права на это обязан возместить расходы собственника на содержание и ремонт.

1) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением"; 2) Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание вещи за счет другого лица"; 3) Статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ремонт жилого помещения"; 4) Закон РФ "О защите прав потребителей".