Доли в квартире: возможность выделить комнату в собственность для инвалида 2 группы и его пожизненного проживания вместе с семьей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы можете владеть только долей в квартире, а не отдельной комнатой. Это означает, что вы не можете владеть комнатой размером в 12 квадратных метров в собственности. Однако, если все собственники квартиры согласны с такой сделкой, вы можете заключить договор купли-продажи доли в квартире и приобрести долю, включающую в себя данную комнату. В таком случае вы сможете распоряжаться данной долей в соответствии с действующим законодательством, включая возможность выделить комнату под постоянное проживание папы-инвалида.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы (договор купли-продажи или дарения) подтверждающие приобретение долей в квартире.

3. Свидетельства о рождении всех прописанных в квартире лиц.

4. Документы, подтверждающие инвалидность отца второй группы.

5. Согласие всех собственников на уступку доли в квартире.

6. Документы, подтверждающие, что переход доли в квартире не приведет к нарушению прав других лиц, проживающих в квартире.

7. Заявление о возможности уступки доли в квартире.

8. Другие документы, требующиеся местным законодательством.

С целью получения точного списка требуемых документов, следует обратиться к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах недвижимости в вашем регионе.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Владение и пользование жилым помещением"

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее имущество в многоквартирном доме"

Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище"

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Возможности удовлетворения жилищных потребностей нуждающихся в жилых помещениях лиц"

Статья 102 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее имущество в многоквартирном доме"

Статья 115 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование общим имуществом в многоквартирном доме"