Как снизить коммунальные платежи за неиспользуемую комнату в квартире-общежитии

Если вы являетесь собственником комнаты в коммунальной квартире, то вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с просьбой о перераспределении коммунальных платежей, учитывая, что в комнате никто не проживает. В данном случае, вы можете обратиться к органам жилищного контроля с заявлением на выдачу свидетельства о прекращении права общего пользования жилым помещением. Это может снизить размер коммунальных платежей, которые вы платите в данной ситуации. Однако, все остальные коммунальные платежи, связанные с остальной частью квартиры, будут продолжать приходить и оставаться на вас.

Для решения данного вопроса нужно обратиться в управляющую организацию или жилищную комиссию для оформления акта на отсутствие проживающих в комнате. Также могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти дочери;
2. Свидетельство о регистрации собственности на комнату;
3. Договор аренды, если комната сдавалась в аренду;
4. Документы, подтверждающие платежи за коммунальные услуги.

После оформления акта на отсутствие проживающих в комнате, можно обратиться в управляющую организацию для перерасчета оплаты за коммунальные услуги на основании фактического использования коммуникаций. Однако, рекомендуется сначала проконсультироваться с юристом и изучить договоры и правила, регулирующие отношения с управляющей организацией.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 249 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество": - пункт 3: "Право собственности на отдельную квартиру может быть приобретено также по наследству, если наследодатель являлся собственником квартиры на момент своей смерти".

Статья 32 ЖК РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений": - пункт 2: "Собственник жилого помещения обязан осуществлять право собственности с уважением к правам и законным интересам других лиц, а также соблюдать правила и нормы настоящего Кодекса и иных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с жилищными правоотношениями".

Статья 154 ЖК РФ "Расходы на содержание общего имущества": - пункт 1: "Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома (жилого помещения, входной группы здания, лестничных клеток, лифтов, покрытий и других общих элементов здания и территории дома), включая оплату коммунальных услуг, осуществляются собственниками жилых помещений, расположенных в данном здании, и нанимателями жилых помещений".

Статья 155 ЖК РФ "Порядок определения размера взносов на содержание общего имущества": - пункт 1: "Размер взносов на содержание общего имущества определяется пропорционально площади каждого жилого помещения в общей площади всех жилых помещений многоквартирного дома".

Статья 562 ГК РФ "Договор аренды": - пункт 1: "По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) в пользование вещь на определенный срок, а арендатор обязуется за это платить арендную плату".

Статья 645 ГК РФ "Доверительное управление имуществом": - пункт 1: "Договором доверительного управления имуществом управляющий обязуется доверительному собственнику или иному лицу (бенефициару) предоставить определенное имущество в пользование или управление, учитывать его интересы и выполнять иные поручения".

Статья 702 ГК РФ "Жилищное наймодательство": - пункт 1: "По договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания за плату, а наниматель – использовать это помещение согласно его назначению и не нарушать правил пользования жилым помещением".