Купить квартиру по долевому участию: как исправить договор при смене паспорта и регистрации?

Если договор о долевом участии зарегистрирован в регпалате на предыдущий паспорт, то возможна ситуация, при которой необходимо произвести изменения в договоре и зарегистрировать измененный документ. Для этого необходимо обратиться в регпалату с заявлением о внесении изменений и предоставить документы, которые подтверждают смену паспорта. В случае если вы имеете платежные документы на действующий паспорт, стоит уточнить, указан ли текущий паспорт в этих документах. Если в них указан предыдущий паспорт, то в таком случае необходимо обратиться в банк, в котором вы оплачивали услуги, и запросить изменение в платежных документах.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы: 1. Договор о долевом участии в строительстве квартиры; 2. Документы, подтверждающие смену паспорта (старый и новый паспорт); 3. Ранее выданные доверенности; 4. Копию свидетельства о регистрации данного договора о долевом участии в регпалате; 5. Платёжные документы на действующий паспорт.

Ситуация может быть исправлена путем заключения дополнительного соглашения к договору о долевом участии, в котором будет указано, что договор оформляется на действующий паспорт. Данный документ подписывается обеими сторонами и вносится в реестр договоров долевого участия в строительстве. После подписания дополнительного соглашения, следует обратиться в регпалату для внесения изменений в ранее выданное свидетельство о регистрации данного договора.

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве" и статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок исправления ошибок в документе, на который ссылается государственная регистрация" могут быть применены для решения данного вопроса.