Купить жилье по долевому участию: какие права у супругов в долевой собственности квартиры?

Если жена подпишет согласие на приобретение жилья по договору долевого участия, это не будет означать, что она будет обязана далее финансировать покупку квартиры в случае, например, внезапной смерти мужа. Долевая собственность на квартиру и договор долевого участия являются отдельными юридическими конструкциями. Однако, если муж и жена принимали общее участие в покупке квартиры по договору долевого участия, то после смерти одного из супругов, другой может быть обязан продолжить оплату по договору. Возможно, также потребуется изменение формы собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, в рамках какого отношения и каким образом муж требует от жены согласия на приобретение жилья по договору долевого участия.

Если муж и жена являются совладельцами квартиры в долевой собственности по договору приватизации, то согласие жены необходимо для совершения любых действий по данному имуществу, включая приобретение долей другими лицами. Подписание согласия на приобретение жилья по договору долевого участия не означает автоматической обязанности жены финансировать покупку квартиры в случае внезапной смерти мужа, если об этом не было договорено и не были заключены соответствующие соглашения.

Для установления правовых последствий подписания согласия на приобретение жилья по договору долевого участия необходимо ознакомиться с конкретными условиями данного договора, а также с имеющимися у мужа и жены соглашениями и договоренностями относительно владения имуществом.

Статьи 333 и 334 Гражданского кодекса Российской Федерации.