Как продать квартиру, купленную по долевому участию: права владения, налог 13% и возможность оспорить в суде

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, полученного по договору долевого участия сроком менее 3 лет до момента продажи, налог на доходы физических лиц в размере 13% взимается с разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества. В данном случае, срок по свидетельству составляет 2.8 года, что не позволяет освободиться от уплаты налога. По вопросу оспаривания, в данном случае спор возможен только в случае наличия оснований для опротестования налоговой проверки или решения налоговых органов. При этом, необходимо обращать внимание на тщательность составления документации и своевременность подачи апелляционных жалоб в соответствующие налоговые органы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор долевого участия, оформленный при покупке квартиры; 2. Документы, подтверждающие факт завершения строительства дома и оформление квартиры в собственность (например, свидетельство о собственности); 3. При необходимости - соответствующие документы об оплате налогов при приобретении квартиры; 4. Документы, подтверждающие фактическую дату приобретения квартиры (например, квитанции об оплате, платежные поручения, договоры купли-продажи или договор аренды).

Ответ на вопрос, нужно ли платить налог 13%, зависит от нескольких факторов, включая срок владения квартирой и дату ее приобретения. Если вы приобрели квартиру более трех лет назад и являетесь ее владельцем более трех лет, то вы можете быть освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц при ее продаже. Оспорить решение налоговой инспекции в суде можно, если вы считаете его некорректным или неправомерным. Однако, для этого вам также потребуется подготовить соответствующие документы, подтверждающие вашу позицию в данном вопросе. Точное решение данного вопроса возможно только после ознакомления с полным комплексом документов и обстоятельствами данной ситуации.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать следующие:

1) Пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, который определяет, что доходом от продажи недвижимости признается разница между стоимостью продажи и стоимостью, по которой данная недвижимость была приобретена налогоплательщиком.

2) Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации, где указывается, что налог на доходы физических лиц взимается с доходов, полученных налогоплательщиком из источников в Российской Федерации и за ее пределами.

3) Пункт 2 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, где указано, что налог на доходы физических лиц взимается с доходов, полученных физическими лицами в денежной и/или натуральной форме.

4) Некоторые положения Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют договоры долевого участия в строительстве и права и обязанности сторон по таким договорам.

5) Возможно, что необходимо будет рассмотреть и другие нормативные акты, включая законы и постановления о налогообложении, правах собственности на недвижимость и договорных правах и обязанностях.