Как получить квартиру по долевому участию и правильно переписать ее на дочь без налогов

Для переписи квартиры на дочь следует обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и оформить дарственную на имя дочери. Если же дочь решит продать квартиру, она может это сделать, но при этом налоговые последствия будут зависеть от различных условий, включая стоимость квартиры, дату ее получения и т.д. При дарении имущества от родственников налог на доходы физических лиц в целом не уплачивается, но при продаже квартиры дочь может быть обязана уплатить налог на прибыль в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае продажи квартиры до истечения пяти лет со дня ее получения, налог на доходы физических лиц будет взиматься в полном объеме, а после получения права собственности на квартиру более пяти лет этот налог уже не потребуется уплачивать.

Для переписки квартиры на дочь нужно оформить дарственную на ее имя. При дарении квартиры от родственников налог с подарка не уплачивается. Однако, если дочь планирует продать квартиру в ближайшее время, необходимо учитывать, что продажа квартиры в течение 3 лет (а не 5 лет) с момента ее получения путем дарения может повлечь обязанность уплаты налога на доход физического лица (НДФЛ) в Российской Федерации. Сумма налога будет рассчитываться от разницы между рыночной стоимостью квартиры на дату ее получения и стоимостью ее продажи. Если квартира будет продана после трехлетнего периода, то налог на доход с продажи квартиры не будет удерживаться. При этом, необходимо учитывать отдельные условия сделки и действующее законодательство, поскольку возможны изменения и дополнения к нему. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права или недвижимости для получения юридической помощи в данном вопросе.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 572.2, 580, 583, 584, 585, 586, 587, 590, 592, 593, 594, 595, 598, 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610 Налогового кодекса Российской Федерации.