Купить квартиру по ДДУ с двумя собственниками: как получить свою долю быстро?

Если ДДУ не предусматривает специальных условий об отчуждении долей, то каждый из собственников вправе принять свою долю квартиры независимо от действий другого собственника. Однако, необходимо учитывать, что в случае отсутствия согласия второго собственника на регистрацию права собственности, принятие своей доли может быть затруднительным.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с Договором Долевого участия (ДДУ), который заключен между участниками. Также может потребоваться ознакомление с правилами строительства, законодательством об объектах незавершенного строительства и регулирующими их нормативными актами.

Для принятия своей доли квартиры необходимо предъявить свидетельство о заключении ДДУ, документы, подтверждающие правомерность принадлежности собственной доли квартиры, а также документы, подтверждающие оплату доли квартиры.

Если в ДДУ не предусмотрены ограничения на принятие своей доли квартиры, то в принципе участник ДДУ может принять свою долю квартиры без ожидания другого участника. Однако, для исключения возможных споров, рекомендуется уточнить все детали с застройщиком и органами управления недвижимостью.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 224 Гражданского кодекса РФ - право на совместную собственность на имущество;

Статья 250 Гражданского кодекса РФ - порядок распоряжения имуществом, принадлежащим совместной собственности;

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимое имущество;

Статья 558 Гражданского кодекса РФ - договор долевого участия в строительстве.