Вопросы прав на дом с двумя собственниками: можем ли я подарить свою часть ребенку и что делать, если дядя хочет продать свою половину?

Согласно статье 244 ГК РФ, в случае совместной собственности на недвижимость каждый из собственников имеет право на всю недвижимость в соответствующей доле, которая может быть предметом сделок и возмещения. Однако, согласно статье 252 ГК РФ, один из собственников не может без согласия других собственников отчуждать только свою долю. Таким образом, дядя не имеет права продать свою половину дома без согласия другого совладельца. Однако, так как части дома не выделены официально, то дядя не может продать свою долю без выделения частей.

Для решения данного вопроса, вам потребуется обратиться к актам гражданского законодательства Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "Об объектах недвижимости". Кроме того, необходимо ознакомиться со всеми договорами, заключенными между вами и вашим дядей относительно совместной собственности на дом, а также со всеми документами по участнику, связанными с наследованием и правом собственности на дом, включая документы об оформлении дарения на вашего ребенка. Если вы не сможете решить этот вопрос самостоятельно, то вам следует обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу, который поможет вам в конкретной ситуации.

Соответствующие статьи, которые необходимо учитывать при рассмотрении данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244 (право на долю) и статья 250 (продажа доли в праве общей собственности);

• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 244 (право на долю в общей собственности на жилое помещение).