Как продать дом, если дядя не хочет продавать его?

Если у вас и вашей сестры есть документально подтвержденные доли в недвижимости, то вы можете продать эти доли. Однако, если ваш дядя также является собственником домов, то у него есть право решать, продавать ему свою долю или нет, и устанавливать условия продажи. Если вас не устраивает эта ситуация, вам следует обратиться за консультацией к адвокату, который поможет оценить возможности решения вопроса в соответствии с действующим законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов, подтверждающих право собственности на недвижимость. Если дядя является собственником дома, то он имеет право устанавливать цену на свою долю и продавать ее по своему усмотрению. Если сестры желают купить долю в доме у дяди, они должны предложить ему свою цену и провести переговоры для достижения соглашения по цене и условиям продажи.

Если дядя препятствует сделке, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную недвижимость или о вынужденной продаже доли через арбитражный суд. Для этого потребуются документы, подтверждающие право собственности сестер на долю в доме, а также документы, свидетельствующие о том, что дядя не хочет продавать свою долю.

В целом, для решения вопроса потребуется сбор и анализ ряда документов, а также консультация с юристом для определения наиболее эффективных действий в данной ситуации.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Об отчуждении имущества в совместной собственности"

2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор о разделе имущества участников совместной собственности"

3. Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"

4. Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

5. Статья 456 Гражданского кодекса РФ "Права покупателя при купле-продаже недвижимости"

6. Статья 460 Гражданского кодекса РФ "Обязательства продавца при купле-продаже недвижимости"

7. Статья 301 Гражданского процессуального кодекса РФ "Раздел имущества и общее имущество бывших супругов" (если сестры являются бывшими супругами дяди)

8. Статья 327 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебная защита права собственности".