Наследство для несовершеннолетнего сына: 1/4 доли в квартире, которую хочет продать дядя

Законодательством Российской Федерации установлено, что несовершеннолетний наследник не может распоряжаться своим наследством до достижения им совершеннолетия. При этом, его законный представитель должен контролировать и защищать права и интересы несовершеннолетнего наследника. В данном случае, дочвередное наследство несовершеннолетнего сына в виде 1/4 доли в трёх комнатной квартире находится под юрисдикцией законных представителей. Соответственно, продажа этой квартиры, без согласия законных представителей, является незаконной и может привести к нарушению прав наследника и его интересов.

Для решения указанного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего сына, подтверждающее его право на наследование от отца.

2. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее его факт наследования.

3. Завещание отца, если таковое имеется, либо справка из наследственного дела, содержащая сведения о наследственном составе и долевых долях наследников.

4. Свидетельства о праве собственности на квартиру и договора купли-продажи, если такие имеются, удостоверяющие права на доли в квартире.

5. Доверенность или иное документальное подтверждение полномочий дяди на распоряжение своей долей.

6. Разрешение суда на продажу имущества несовершеннолетнего наследника или согласие его законных представителей (матери, опекунов и т.д.) на такое распоряжение.

7. Следует также учитывать, что сделка по продаже имущества несовершеннолетнего наследника должна быть оформлена в нотариальной форме.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 1114 гражданского кодекса РФ "Переход прав наследования". - Статья 1115 гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследстве". - Статья 1117 гражданского кодекса РФ "Содержание наследственного имущества". - Статья 1167 гражданского кодекса РФ "Права и обязанности наследников". - Статья 29 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей по отношению к детям". - Статья 30 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности детей". - Статья 21 Федерального закона "Об обеспечении прав ребенка в Российской Федерации".