Как решить ситуацию с ребенком, прописанным в квартире, которую тетя хочет продать, но не может выписать?

Для решения первого вопроса, необходимо уточнить, были ли оформлены документы о прописке ребенка в вашей квартире, а также были ли договоры купли-продажи и материнского капитала зарегистрированы в установленном порядке. Если документы были оформлены правильно, то тетя должна выписать ребенка из вашей квартиры и прописать его в купленную квартиру. В случае отказа, вы можете обратиться в суд с иском о выселении ребенка из вашей квартиры.

Ответ на второй вопрос зависит от того, кто является собственником квартиры. Если квартира зарегистрирована на тетю, она имеет право на ее продажу без согласия дяди. Однако, если квартира была куплена на общую сумму, то имеется возможность судебного раздела имущества в случае расставания или разрыва отношений между собственниками.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры на материнский капитал; - Свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие его прописку; - Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, где прописан ребенок; - Также важно, чтобы были предоставлены все необходимые документы, подтверждающие отношения между дядей и тетей, например, свидетельство о браке, если они были официально зарегистрированы.

Относительно продажи квартиры тетей, необходимо установить, как распределяется доля в собственности на квартиру между дядей и тетей, в зависимости от содержания договора купли-продажи. В случае наличия соглашения об участии в совместной собственности, тетя не может продать квартиру без согласия дяди. Однако, если в договоре не предусмотрено такое соглашение, то тетя имеет право продавать свою часть квартиры без согласия дяди.

1. Статья 17 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "О порядке предоставления государственной поддержки семьям с детьми" - в части прав и обязанностей родителей при использовании материнского капитала.
2. Статья 54 Гражданского кодекса РФ - в части прав и обязанностей собственников жилых помещений, являющихся общим имуществом.
3. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - в части прав и обязанностей договоров купли-продажи недвижимости.