Купить квартиру на вторичном рынке: рассчитываемся через Сбербанк и проходим проверку Росреестра

Если квартира находится в собственности бабушки несовершеннолетней девочки, то она обязана выписать ее из квартиры, прежде чем продать ее. Наличие несовершеннолетнего ребенка без выписки может повлиять на возможность продажи квартиры, так как это может быть препятствием для регистрации сделки в Росреестре. Возможно, что Росреестр может потребовать от продавца предоставления документов, подтверждающих выписку несовершеннолетнего из квартиры, прежде чем зарегистрировать сделку. Однако, если продавец действительно подаст документы на выписку завтра, то вероятность успешной регистрации сделки в Росреестре будет выше. В любом случае, рекомендуется получить консультацию у юриста для более подробной оценки рисков и возможных последствий этой сделки.

В данном случае понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее собственность у бабушки ребенка;

2. Документы, подтверждающие, что ребенок прописан в квартире;

3. Документы на банковский счет, с которого будет произведен расчет за квартиру;

4. Документы, подтверждающие правомочность и документы на выписку несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Важно отметить, что при покупке квартиры на вторичном рынке необходимо быть очень внимательным по поводу оформления документов и проверить их тщательно на наличие всех необходимых документов и на правомочность их собственников. В случае возникновения споров или разногласий во время сделки, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости для получения консультации и правовой поддержки.

Согласно статьям закона Российской Федерации, применимыми к данной ситуации будут: - Гражданский кодекс РФ (статьи 308, 309); - Жилищный кодекс РФ (статьи 16, 20); - Семейный кодекс РФ (статьи 65, 66); - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 6, 8); - Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (статьи 7, 10).