Купить квартиру на материнский капитал в новостройке + решение проблем с домофоном и ключами

В соответствии с законодательством Российской Федерации на право собственности на квартиру распространяются все существующие и связанные с ней права, включая право на этажное пространство, а также общие части здания и специально предназначенные для обслуживания дома помещения, в том числе замки, двери, домофоны и прочие системы доступа.

Таким образом, все трое собственников квартиры имеют право на получение ключа от домофона, если он был установлен на входной двери подъезда. Если компания отказывается выдавать необходимое количество ключей, необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав на получение ключей от домофона, а также на возмещение возможного ущерба, причиненного отсутствием доступа в общие части здания и прочие системы доступа.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны все собственники квартиры; 2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения квартиры; 3. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и Вашими детьми.

В случае, если домофонная компания продолжает настаивать на выдаче только одного ключа на квартиру, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав собственности и требованием принять меры к защите прав собственников на квартиру, в том числе их имущественных прав на доступ в многоквартирный дом или наличие входной двери в квартиру, обеспечивая выдачу необходимого количества ключей в соответствии с количеством собственников. Также можно обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет управление жилым домом, с требованием пересмотреть решение о выдаче только одного ключа на квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 289, 290 и 301, которые устанавливают правила владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также определение прав и обязанностей собственников в многоквартирном доме. 2. Закон РФ "О защите прав потребителей", в частности статьи 18 и 19, которые определяют права потребителя на получение качественной услуги и на адекватную информацию о них. 3. Конституция РФ, статья 35, которая устанавливает право граждан на неприкосновенность жилища.