Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в новостройке и изменить договор на более просторную квартиру или перенести капитал на другой договор?

Переделка договора на другую квартиру возможна только с согласия всех сторон, а также с учетом требований действующего законодательства в части долевого строительства. Для использования материнского капитала по новому договору необходимо заключить новый договор на приобретение жилого помещения и указать в нем использование материнского капитала. Однако, в таком случае может потребоваться возврат средств материнского капитала по предыдущему договору и заключение нового договора уже на новую квартиру. Для получения более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора на долевое строительство и законодательством в данной области.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, заключенный между Вами и застройщиком.

2. Документы подтверждающие использование материнского капитала при покупке первой квартиры.

3. Документы, подтверждающие оформление документов на первую квартиру.

4. Документы, подтверждающие наличие возможности покупки квартиры большей площади в том же доме и подъезде.

5. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала в размере необходимом для покупки квартиры большей площади.

По данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на договорах долевого участия в строительстве и использовании материнского капитала, для консультации и детального изучения Вашего случая. С учетом данных условий и обстоятельств, юрист сможет составить договор с застройщиком и провести перерегистрацию прав на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Объекты права на недвижимость";

• Статья 558 ГК РФ "Договор участия в долевом строительстве";

• Статья 572 ГК РФ "Перевод права требования по договору";

• Статья 673 ГК РФ "Передача требований по ипотечному залогу";

• Статья 127 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) "Нарушение правил продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг";

• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (УК РФ) "Мошенничество".