Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий и покупки долевой квартиры в новостройке после развода с возможностью выделения долей детям

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества между бывшими супругами, факт приобретения имущества в период брака является основанием для принятия решения об его разделе. Однако, если квартира была приобретена при использовании материнского капитала после развода, это имущество уже находится в собственности матери и не должно учитываться в разделе с бывшим мужем.

Однако, если бывший муж претендует на долю в квартире, несмотря на использование материнского капитала, необходимо провести дополнительные исследования с целью выявления обстоятельств дела и действующего законодательства, чтобы предоставить конкретные рекомендации и варианты действий по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в жилом помещении; 2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала на улучшение жилищных условий; 3. Решение суда о разводе с бывшим мужем и раздел имущества; 4. Документы, подтверждающие факт получения документов по срокам.

По умолчанию приобретенное имущество в процессе брака является совместным и подлежит разделу между супругами при разводе. Значит, если квартира была куплена после заключения брака, то ее доля также считается совместной супружеской собственностью до тех пор, пока она не будет разделена между супругами с учетом всех законных претензий. Иными словами, бывший муж имеет право на долю в квартире, если она была приобретена до развода, как совместная собственность.

Однако, если документы были переданы позже указанного в договоре срока, существует возможность обжаловать этот факт в судебном порядке, сославшись на неизвестные обстоятельства, препятствовавшие получению документов в указанный срок, но при этом оформленных до развода.

Также возможно найти соглашение с бывшим мужем и передать ему другой объект недвижимости или предоставить ему возможность выкупа своей доли в квартире на определенных условиях.

В любом случае решение принимается в судебном порядке на основе рассмотрения всех документов и обстоятельств дела.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - Статья 36 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"; - Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале".