Купить или продать квартиру с долей собственности: юридические аспекты

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже жилой площади, в которой есть несовершеннолетние собственники, необходима нотариально заверенная согласованность всех собственников на продажу данного имущества.

Открытие счетов на имя несовершеннолетних детей может быть необходимо для того, чтобы доказать, что детям будет предоставлена их доля от вырученной от продажи квартиры суммы денег.

Таким образом, требование нотариуса об открытии счетов на имя несовершеннолетних детей является законным и соответствует требованиям законодательства.

С уважением, [ваше имя и фамилия], юрист.

Для решения вопроса о продаже и покупке квартир, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на продаваемую квартиру.
2. Договор купли-продажи на покупаемую квартиру.
3. Документы, подтверждающие право собственности на доли в продаваемой квартире у всех собственников (муж, жена и дети).
4. Свидетельства о рождении детей для открытия счета на их имя в банке (если это действительно требуется нотариусом).

В случае, если продажа и покупка квартир являются взаимосвязанными сделками, то необходимо обратиться к опытному юристу для консультации и составления соответствующих документов, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

Налоговый кодекс РФ: статья 220; Гражданский кодекс РФ: статьи 244, 250, 252, 256, 290.