Как продать квартиру, если ребенок владеет 1/2 долей: юридические аспекты продажи и возможность вложения денег на лицевой счет.

Да, родители могут продать квартиру и положить деньги на лицевой счет несовершеннолетнего ребенка, для которого долевая часть была зарегистрирована. Однако, для оформления сделки продажи квартиры необходимо получить согласие опекуна ребенка или судебной инстанции, если таковой имеется. Также необходимо учесть, что продажа доли в общей собственности может быть оспорена другими собственниками квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка, подтверждающее его право на наследство или долю в квартире;
2. Документы, подтверждающие право родителей на продажу квартиры, такие как свидетельство о собственности на квартиру или доверенность на продажу квартиры;
3. Документ, подтверждающий отсутствие ограничений на распоряжение квартирой или ее долей, такой как выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) или справка из Росреестра;
4. Документ, подтверждающий открытие лицевого счета на имя ребенка, например, выписку из банка.

В случае продажи квартиры несовершеннолетнему ребенку принадлежащей доли, деньги от продажи могут быть зачислены на его лицевой счет. Однако, в соответствии с законодательством РФ, до достижения несовершеннолетним ребенком совершеннолетия, родители или иные законные представители могут управлять его имуществом в интересах ребенка. Таким образом, использование денежных средств, полученных от продажи квартиры, должно быть направлено на достижение благополучия несовершеннолетнего ребенка.

Статья 29 ГК РФ "Доля в праве общей собственности", статья 27 ГК РФ "Сделки, запрещенные законом", статья 26 ГК РФ "Сделки, совершенные в нарушение запрета закона или иного правового акта", статья 182 ГК РФ "Предоставление имущества в пользование или в аренду" и статья 185 ГК РФ "Порядок распоряжения имуществом, предоставленным в пользование или в аренду".