Как разделить лицевой счет наследственной квартиры при неуплате за жилье: юридические аспекты и возможные решения

Здравствуйте! Разделение лицевых счетов возможно только в том случае, если все собственники квартиры (в данном случае вы, ваша сестра и бабушка-опекун) договорились между собой о способе такого разделения. Если согласие дано, то управляющая компания должна будет оформить соответствующие правки в договоре на оказание услуг по управлению многоквартирным домом и разделить лицевые счета. Если же такого согласия между собственниками нет, то разделение лицевых счетов возможно только через суд, который рассмотрит данный вопрос и примет соответствующее решение. Кроме того, следует отметить, что обязательства по оплате коммунальных услуг несут все собственники квартиры совместно, независимо от того, кто из них проживает в данной квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство на право собственности на квартиру; 2) Документы, подтверждающие наличие сестры, бабушки (опекуна); 3) Документы об опеке, если таковые имеются; 4) Решения судов о взыскании долга с участников наследства; 5) Документы, подтверждающие переписку квартиры на сестру.

Для разделения лицевого счета требуется также согласие всех собственников квартиры. Поэтому, если все собственники согласны на разделение лицевого счета, то можно подать заявление в управляющую компанию с просьбой о разделении лицевого счета без обращения в суд. Однако, если один из собственников не согласен на разделение, то в этом случае необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

Семейный кодекс РФ, статьи 256-263.

Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 36, 154 и 157.

Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249, 308-311, 315-317 и 329-330.

Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27.

Федеральный закон "О защите прав потребителей", статья 21.

Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 224-225.