Купить или продать дом в России: наличие межевания и получение кодастральных номеров

Если участок не был межеван, то в документах участка должно быть указано, что межевание не производилось. Также продавец должен был предоставить покупателю полную и достоверную информацию о своей собственности, влючая информацию о наличии межевания. Если продавец не предоставил такую информацию, то это может служить основанием для искового заявления покупателя.

Для решения такого вопроса нужно иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи, который вы заключили при покупке дома в 2016 году. В этом договоре должно быть указано, что вы приобрели право на земельный участок.

2. Документы на земельный участок, которые вы получили при покупке дома в 2016 году, включая кадастровый паспорт на земельный участок и выписку из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие наличие межевания земельного участка, если оно было выполнено. Если межевание не было выполнено, то нужно обратиться к государственному кадастровому инженеру для его выполнения.

4. При продаже дома нужно будет заключить новый договор купли-продажи и получить на руки деньги от покупателя.

Если вы уточняете, что у вас нет межевания, то вам необходимо обратиться к государственному кадастровому инженеру для проведения межевания, чтобы на момент продажи вы могли предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28, 7.29, 7.30, 7.31), Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51.2, 54.1, 55.5 и 60.6), Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 37, 38 и 39) и Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 308 и 309).