Возможность продать или купить дачу без межевания: важная информация и ответы на запросы

Согласно законодательству Российской Федерации, при купле-продаже дачного участка необходимо провести межевание. Данный процесс является обязательной процедурой. При отсутствии межевания сделка может быть признана недействительной. Изменений в законодательстве, отменяющих требование межевания при купле-продаже дачного участка, с 01.01.2018 г. не вступало в силу.

Для решения этого вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дачи, который должен быть заключен в письменной форме и содержать все необходимые условия сделки, а также подписи продавца и покупателя.

2. Документы на право собственности на дачу: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, наследство и другие документы, подтверждающие право собственности.

3. Если участок земли не межеван, то может потребоваться согласование с соседними собственниками на межевание участка или заявление в органы земельных отношений на межевание участка.

4. При продаже дачи наследниками может потребоваться согласование с другими наследниками.

Ответ на вопрос о вступившем в силу законе о продаже/покупке дачи без межевания неоднозначен, так как отсутствует конкретизация названного закона. При необходимости может потребоваться консультация специалиста в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-559);
• Закон Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 91-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Указ Президента Российской Федерации от 06.05.2019 № 201 "О мерах по повышению доступности для граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства".