Купить и приватизировать коммунальную квартиру: решаемый вопрос без наследников

Здравствуйте. При отсутствии наследников, желающих принять наследство, имущество переходит в собственность Российской Федерации. В этом случае, если вы желаете приобрести комнату в коммунальной квартире, необходимо получить разрешение органов местного самоуправления на ее приватизацию, а также получить согласие оставшихся собственников на продажу комнаты. В случае положительного решения, необходимо заключить договор купли-продажи и произвести регистрацию права собственности в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местные органы власти (администрацию района или города), которые занимаются вопросами жилищно-коммунального хозяйства, или в управляющую компанию, которая обслуживает данную коммунальную квартиру.

Документы, которые придётся предоставить для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие:

1. Свидетельство о смерти одного из владельцев.

2. Документы, подтверждающие отсутствие наследников или их отказ от наследства.

3. Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру.

4. Уведомление о намерении купить квартиру и приватизировать её.

5. Документ о присвоении индивидуального лицевого счёта в местном органе жилищно-коммунального хозяйства.

После получения всех необходимых документов необходимо подать заявление на приватизацию квартиры в управляющую компанию или в местные органы власти. В случае положительного решения, необходимо заключить договор купли-продажи квартиры и зарегистрировать его в местной регистрационной палате.

Статьи 234, 244, 249 Жилищного кодекса Российской Федерации.