Купить дом за материнский капитал у бабушки: права детей на долю и продажа без согласия

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить, являются ли дети бабушки собственниками дома и содержались ли они за счет материнского капитала. Если дети не являются собственниками дома и не содержались за счет материнского капитала, то продажа дома возможна без их согласия. Однако, если дети являются собственниками или получали материнский капитал на содержание бабушки, то необходимо их согласие на продажу. Также стоит учесть, что передача прав на недвижимость возможна только в случае наличия нотариально заверенного договора купли-продажи.

Для решения данного вопроса необходимо произвести юридическую экспертизу документов на дом и материнский капитал, а также проверить соответствующие нормативные акты Российской Федерации, касающиеся продажи недвижимости и использования материнского капитала.

Однако, если бабушка является единственным владельцем дома, то обычно не требуется выделять доли ее детям, если они не предъявляют права на недвижимость. При наличии несовершеннолетних детей у покупателя, продажа недвижимости за материнский капитал возможна, но необходимо соблюсти определенные формальности и условия.

В целом, для решения данного вопроса необходимо уточнить более детальную информацию и произвести правовую экспертизу документов и обстоятельств.

Для ответа на данный вопрос необходимо обращаться к следующим статьям закона Российской Федерации:

Статья 256 ГК РФ "договор купли-продажи"

Статья 384 ГК РФ "контракт с участием третьих лиц"

Статья 252 ГК РФ "доля наследника в наследстве"

Статья 250 ГК РФ "общая доля наследников в наследстве"

Статья 256.2 ГК РФ "материнский капитал"

Статья 33.1 ЖК РФ "нотариальное заверение сделок с недвижимым имуществом”

Статья 577 ГК РФ "приобретение прав на имущество по наследству"

Статья 35 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"