Купить дом за материнский капитал и разделить его на доли: как определить размер долей для бабушки и детей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на приобретение жилья. Однако, поделить дом на доли между несколькими лицами возможно только при наличии правильно оформленных документов, таких как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и других необходимых документов. Кроме того, необходимо учитывать, что при разделе имущества между супругами, мать, отец и дети имеют равные доли. Если же имущество находится в одиночной собственности, то оно может быть распределено в соответствии с желанием владельца и действующим законодательством. Однако, чтобы конкретно ответить на вопрос, необходимо уточнить многие детали и обстоятельства данного случая.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на дом - договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

2. Свидетельство о рождении всех детей и бабушки.

3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала, включая справку из Пенсионного фонда РФ или уведомление о начислении материнского капитала.

4. Документ, подтверждающий согласие бабушки и всех детей на раздел долей в доме.

5. Документ, оформляющий раздел долей в доме - договор о разделе имущества, соглашение об оставлении на долю в доме одного из участников, решение суда и т.д.

Относительно возможности раздела долей в доме, стоит отметить, что материнский капитал может использоваться только для приобретения жилья для своей семьи, то есть только для супруга и детей. Поэтому, если бабушка не является членом семьи, то ей не могут быть переуступлены доли в доме за счет материнского капитала. Однако, если бабушка является членом семьи и согласна поделить доли в доме с детьми, то это возможно на основании общего согласия и оформления соответствующих документов. При этом, доли могут быть распределены произвольно, при условии соблюдения принципа равенства.

Для решения вопроса о возможности раздела дома, купленного за материнский капитал, между детьми и бабушкой, применимы следующие статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследника в наследственном имуществе"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение порядка пользования общей долей в праве на общее имущество совместной собственности, доли в наследственном имуществе"
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 254.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"