Как купить дом за материнский капитал в браке и развестись, не потеряв долю в доме с требованием компенсации от мужа и детей

При разводе обычно решается вопрос о разделе имущества. Если дом был приобретен за счет материнского капитала во время брака, то он может рассматриваться как совместная собственность супругов и их детей. При этом, муж, как и жена, имеет долю в этой совместной собственности, которая зависит от того, как была оформлена сделка при покупке дома (например, была ли указана супружеская доля).

Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе совместной собственности, каждый из супругов имеет право требовать компенсации за свою долю. Поэтому, муж, имеет право требовать определенную компенсацию за свою долю при разделе имущества, включая и дом, купленный за счет материнского капитала.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке, для подтверждения того, что дом был приобретен в период брака.

2. Договор купли-продажи на приобретение дома за счет материнского капитала.

3. Свидетельства о рождении двух детей, которые являются соучастниками в этом деле.

4. Свидетельство о праве собственности на дом.

5. Документы, подтверждающие объективную стоимость дома на момент его приобретения.

Что касается права мужа на компенсацию за его долю в приобретенном доме за счет материнского капитала, то следует отметить, что это право он имеет, если и только если, его доля была официально оформлена в договоре купли-продажи наравне с остальными собственниками. В этом случае, по законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право на часть общей совокупной стоимости недвижимости. Следовательно, если муж имел долю в доме, то он может требовать компенсацию за нее при разделе имущества, который проводится в процессе развода.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов", которая устанавливает порядок раздела имущества бывших супругов при расторжении брака. 2. Статья 39.3 Федерального закона "О материнском капитале", которая регулирует порядок использования материнского капитала и устанавливает ограничения на сделки с жилыми помещениями, приобретенными за счет данного капитала. 3. Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая собственность", которая определяет права и обязанности совладельцев общей собственности, включая долю в жилом помещении, приобретенном за материнский капитал. 4. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов", в соответствии с которой имущество, приобретенное одним из супругов в браке за счет своих средств, является его личной собственностью.