Купить долю в квартире: правовая поддержка через нотариуса или МФЦ

Согласно Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", продажа доли в квартире должна быть оформлена в установленном порядке и подлежит государственной регистрации. Таким образом, продажа доли в квартире может быть проведена только через нотариуса или в уполномоченных государственных органах. Уточнить информацию о возможности проведения такой сделки через МФЦ необходимо у конкретного учреждения.

В соответствии с Законом о нотариате Российской Федерации, продажа доли в квартире происходит только в нотариальной форме, то есть через нотариуса. Если вы хотите продать долю в квартире, вам необходимо обратиться к нотариусу и подписать договор купли-продажи с покупателем. МФЦ (мои документы) не имеют права оформлять сделки купли-продажи недвижимости, в том числе продажу доли в квартире, поскольку это их компетенция не входит.

Статья 250 ЖК РФ "Об отчуждении жилых помещений в многоквартирном доме" устанавливает, что отчуждение доли в жилом помещении может осуществляться только в порядке, установленном законодательством РФ. Статья 16.1 Федерального закона "О нотариате" требует обязательного нотариального удостоверения сделок по приобретению, отчуждению, залогу или возможности распоряжения недвижимым имуществом. Следовательно, продажа доли в квартире должна осуществляться через нотариуса.